Su CrowdFundMe è sbarcata una nuova opportunità d’investimento equity in ambito immobiliare. Si tratta del progetto di via Paruta 38, a Milano, che prevede la realizzazione di un edificio di quattro piani fuori terra a destinazione residenziale, composto da 21 appartamenti – comprensivi di 21 box auto e altrettante cantine – finalizzati alla vendita.
Il progetto in pillole:
- La durata dell’operazione è stimata in 24 mesi (agosto 2023 – agosto 2025) con un rendimento atteso del 26% complessivo (calcolato su base annua, è pari al 13%).
- La società offerente è Lighthouse, che nasce quale spin-off di CTL lavori, azienda attiva nell’ambito delle costruzioni dal 2013 (qui è possibile visionare il suo track record).
- Zona strategica in corso di riqualificazione con vicinanza alla metro e al parco della Martesana.
- I costi dell’operazione – coordinata da Federico Tasso, ingegnere di comprovata esperienza e socio di CTL dal 2013 – sono pari a circa € 4,8 milioni e i ricavi stimati sono pari a circa € 7,8 milioni.
Il progetto risulta idoneo per una raccolta equity in quanto l’obiettivo di raccolta online (€ 650.000) e l’orizzonte temporale sono maggiori rispetto alle operazioni selezionate per il lending, che vengono invece effettuate tramite la controllata Trusters.
Investi nel progetto di via paruta
SoldiDesign vola negli USA
SoldiDesign accelera con l’internazionalizzazione. Infatti la PMI Innovativa – specializzata in complementi d’arredo iconici ed ecosostenibili già presenti in 7 Paesi – ha siglato un accordo con un distributore per espandersi nel Nord America.
Dal prossimo settembre, SoldiDesign sarà presente negli States con un lancio commerciale tramite Lumens, che aprirà allo sviluppo di una rete di vendita online e offline. La previsione a 12 mesi è pari a € 500.000 di volumi di affari, con prospettive crescenti a 24 e 36 mesi.
Secondo MordorIntelligence, il mercato statunitense arriverà a $ 34,8 miliardi nel 2023 ed è destinato a registrare un tasso di espansione superiore al 3% fino al 2028. Uno dei fattori trainanti, si legge nel report, è la crescita “dell’edilizia residenziale”. Inoltre, è particolarmente rilevante l’aumento della “popolarità dei mobili ecologici”.
Nei primi cinque mesi 2023, SoldiDesign ha registrato ricavi per € 452.725, in crescita del 26% su base annua. Trend che prosegue: i ricavi al 30/06/2023 sono pari a € 553.000, vs. € 409.500 al 30/06/2022.
Accelera la raccolta di EasyGlamping
Supera quota € 700.000 la raccolta di i EasyGlamping, un progetto di glamping (camping di lusso) promosso da Enrico Pandian, startupper di successo nonché fondatore di Supermercato24 e Checkout Technologies (Exit), che già gestisce strutture ricettive dal 2014.
Come spiegato da Equity Crowdfunding News, “il progetto combina le tradizionali attività di campeggio con soluzioni confortevoli e servizi aggiuntivi per offrire un’esperienza unica. Situata sulla spettacolare spiaggia di Capitana, nella Sardegna meridionale, la struttura si estende su un’area di 30.000 metri quadrati e offre oltre 800 metri quadrati di immobili, compresi spazi per campeggio, parcheggi per camper e uno stabilimento balneare a pochi passi dal mare”.
Inoltre, “per quanto riguarda l’attesa remunerazione degli investitori, la società prevede un ritorno economico attrattivo, con un tasso previsto dell’8% annuo per i primi 10 anni attraverso un buyback (riacquisto quote)”.