Parco Solare di Comiso

Descrizione

Nota: 

Il progetto è momentaneamente chiuso in quanto gli ordini di investimento ricevuti, qualora perfezionati, consentirebbero il raggiungimento dell’importo massimo previsto per la raccolta.

Nel caso in cui parte degli ordini non venissero confermati o venissero annullati, verrà inviata una nuova comunicazione per informare della riapertura e dell’eventuale disponibilità residua per ulteriori investimenti.

GridShare, società del gruppo Fastweb-Vodafone, consolida il proprio ruolo nel settore delle energie rinnovabili proponendo una nuova opportunità di investimento attraverso il crowdfunding.

Dopo i progetti presentati nel 2025 – 3 impianti solari per una capacità complessiva di 5,3 MW – la società presenta un nuovo impianto fotovoltaico condiviso, un progetto che combina tecnologia consolidata, tariffa incentivata e partner di primo livello, in una delle aree con il più alto livello di irraggiamento solare in Italia.

Il parco di Comiso avrà una potenza di 1 MW e sorgerà in un sito con caratteristiche ideali, vicinanza alla cabina elettrica primaria, terreno pianeggiante e assenza di fattori di ombreggiamento. Inoltre, il terreno verrà acquistato e potrà rappresentare un’ulteriore opportunità di valorizzazione nel lungo periodo.

Grazie all’ottenimento del Decreto FER1 (incentivo statale dedicato agli impianti da fonti rinnovabili), il progetto beneficia di una tariffa incentivata fissa pari a 85,48 €/MWh garantita per 20 anni, offrendo maggiore stabilità e prevedibilità dei ricavi.

La produzione annua stimata dell’impianto è di oltre 1.850.000 kWh, sufficiente a coprire il fabbisogno energetico di oltre 600 famiglie.

Il parco di Comiso è progettato per garantire performance costanti e una redditività sostenibile per oltre 30 anni, rappresentando un’opportunità concreta nel settore delle energie rinnovabili.

Opportunità di rendimento

Investendo nel progetto Comiso, gli investitori sottoscrivono quote con diritti patrimoniali direttamente correlati ai profitti derivanti dalla vendita dell’energia elettrica prodotta dall’impianto.

Tali proventi verranno distribuiti annualmente in maniera proporzionale alla partecipazione di ciascun investitore.

Il rendimento medio annuo lordo atteso si colloca tra il 7% e l’11%, per una media del 9,1% su 30 anni, concretizzandosi in un multiplo atteso del capitale investito pari a circa 2,75x.

Le partnership si estendono

Si aggiunge un nuovo player di alto livello: Building Company.

Operativa nel settore del fotovoltaico dal 2014, Building Company è stata scelta come General Contractor sulla base della propria esperienza e degli elevati standard qualitativi, che le hanno permesso di diventare partner di riferimento anche per gruppi energetici come ENI.

Alla società verrà affidata la responsabilità completa della progettazione esecutiva, della costruzione e della messa in esercizio dell’impianto. Questo approccio garantisce elevati standard qualitativi e un controllo diretto su ogni fase del progetto, dalla realizzazione fino alla gestione operativa.

Resta coinvolta anche Regran, società che ha sviluppato il progetto e che, grazie alla profonda conoscenza del territorio e a un team altamente competente e professionale, ha consentito la nascita dell’iniziativa alle condizioni vantaggiose proposte.

In aggiunta, Regran si è proposta anche come manutentore dell’impianto una volta completato l’allaccio alla rete.

L’impianto di Comiso in dettaglio

Progettato per garantire elevata efficienza, solidità e sostenibilità nel lungo periodo, l’impianto fotovoltaico di Comiso presenterà le seguenti caratteristiche:

• Potenza nominale: 992 kW, con connessione alla rete prevista entro il terzo quadrimestre del 2027;
• Localizzazione: Sicilia sud-orientale, Comune di Ragusa, una delle aree più soleggiate d’Italia;
• Tariffa fissa incentivata: 85,48 €/MWh per 20 anni, a garanzia di stabilità e prevedibilità dei ricavi;
• Tecnologia avanzata: sistema di inseguimento solare monoassiale, progettato per massimizzare l’irraggiamento e la produzione energetica;
• Componentistica premium: pannelli fotovoltaici Risen e inverter SolaX Power (o sistemi equivalenti di livello Tier 1, in base alle condizioni di mercato al momento dell’ordine dei materiali), sinonimo di qualità e affidabilità;
• Assicurazione: copertura All-Risk contro danni, furti e mancata produzione;
• Producibilità attesa: circa 1.900 kWh/kWp annui, pari a una produzione superiore a 1,8 milioni di kWh all’anno;
• Terreno di proprietà: asset che potrà verosimilmente apprezzarsi nel tempo, la cui eventuale rivendita non è inclusa nelle stime di rendimento del progetto. Rappresenta quindi un potenziale beneficio aggiuntivo realizzabile a fine vita dell’impianto o in caso di cessione anticipata dell’asset.

Perché investire

Rendimento stabile e competitivo

Rendimento annuo lordo atteso: dal 7% a partire dal 2027, con crescita stimata fino all’11% annuo dal quindicesimo anno, al termine del ripagamento del finanziamento bancario.

L’impianto garantisce flussi di cassa ricorrenti per 30 anni, con una struttura di distribuzione studiata da GridShare per massimizzare il ritorno per gli investitori.

Modalità di distribuzione dei proventi

• Dividendi, soggetti a ritenuta alla fonte (il veicolo di investimento agisce come sostituto d’imposta, i proventi quindi non vanno inclusi in dichiarazione dei redditi).
• Restituzione parziale del capitale investito, tramite la riserva straordinaria targata (per maggiori dettagli si veda la sezione “Come Funziona”).

Questa configurazione permette di:

✔ ottimizzare la tempistica dei rientri
✔ stabilizzare i flussi di cassa
✔ ridurre l’impatto fiscale complessivo sui rendimenti

Nota sulla struttura di raccolta

La realizzazione di un asset così “capital intensive” come un impianto fotovoltaico comporta un forte impatto dell’ammortamento sul conto economico e sugli utili societari, pur non avendo effetti sulle disponibilità di cassa.

Si concretizza quindi, come da market standard, uno scenario in cui la società registra un esubero di cassa rispetto agli utili distribuibili.

Per poter garantire una rendita agli investitori, si utilizza la restituzione della riserva (costituita in fase di raccolta fondi) come complemento ai dividendi distribuibili. La restituzione della riserva, essendo al nominale, è esentasse.

Per costituire la riserva targata, la raccolta prevederà che l’investimento venga suddiviso equamente tra:

• aumento di capitale sociale
• versamento patrimoniale a titolo di riserva straordinaria volontaria

Esempio pratico

Su un investimento complessivo di 10.000 €:

• 5.000 € imputati ad aumento di capitale sociale
• 5.000 € allocati in riserva

Investimento trasparente tramite quote correlate

L’operazione è realizzata tramite Ecofund Srl, startup innovativa che, emettendo classi di quote correlate con diritti patrimoniali legati esclusivamente ai singoli progetti, consente la gestione di più parchi solari e conseguenti vantaggi in termini di costi grazie alle economie di scala risultanti.

Gli investitori sottoscrivono quote legate esclusivamente all’impianto di Comiso. Ciò garantisce:

• tracciabilità diretta dei flussi di cassa;
• distribuzione separata dei dividendi rispetto ad altri progetti;
• separazione dai rischi di progetto degli altri impianti detenuti da Ecofund;
• maggiore potere negoziale nei confronti di fornitori terzi.

Ecofund Srl

Accesso alla community GridShare

Attraverso il portale dedicato, gli investitori che aderiscono alla community di GridShare diventano soci di un impianto solare condiviso, partecipando ai ricavi derivanti dalla produzione di energia pulita e contribuendo concretamente alla riduzione delle emissioni di CO₂.

Oltre al ritorno economico e ambientale, l’adesione alla community offre accesso a vantaggi esclusivi, iniziative e promozioni a tema green promosse dai principali operatori italiani attivi nel settore energetico e in ambiti affini.

Attraverso il portale dedicato è possibile monitorare in tempo reale:

• la produzione dell’impianto;
• il risparmio di CO₂ generato;
• l’andamento dei ricavi negli anni.

Partner strategici

Il progetto si avvale della collaborazione con partner strategici di primo livello:

• Fastweb – investitore diretto in GridShare, a conferma dell’interesse strategico nel settore delle rinnovabili.
• Founders Factory – venture builder e acceleratore internazionale di startup innovative.
• Regran – società specializzata nello sviluppo autorizzativo e nella gestione operativa di impianti fotovoltaici e agrivoltaici.
• Building Company – società specializzata nella progettazione e costruzione di impianti fotovoltaici di grande dimensione.

Come investiremo i capitali raccolti