Nel Real Estate Crowdfunding, così come nell’Equity, gli investitori acquistano quote di una società, la quale opera in campo immobiliare secondo tre modelli principali:
- Buy to Sell: acquisizione di una o più aree edificabili/immobili esistenti con conseguente costruzione/ristrutturazione al fine di vendere le nuove strutture o quelle ristrutturate;
- Buy to Let: acquisizione di uno o più immobili che vengono messi a reddito tramite affitto, in alcuni casi dopo essere stati ristrutturati;
- Rent to Rent: la società affitta una o più strutture le quali vengono poi subaffittate.
Tali operazioni nel settore immobiliare, generalmente, consentono ai soci di ricevere dividendi con frequenza che può essere annuale o spalmata su più anni.