URBNX

Descrizione

Fissa una call individuale con il management di URBNX

URBNX ha sviluppato un nuovo modello di lavoro da remoto. In particolare, la società propone spazi di lavoro per svolgere ovunque la propria attività in un ambiente confortevole e adeguato alle esigenze lavorative.

Rispetto alle soluzioni dei competitor, URBNX dispone di spazi di lavoro in luoghi non convenzionali, con un’offerta nei centri città, in periferia e in provincia, grazie alla propria presenza presso hotel, dimore storiche, coworking indipendenti, sedi associative, luoghi privati.

La società agisce come soggetto intermediario tra utenti e gestori degli spazi, trattenendo una commissione sul servizio fornito. Grazie a questo format innovativo, URBNX aspira a diventare la principale piattaforma digitale indipendente e internazionale attraverso la quale accedere a spazi sicuri, alternativi alla casa e all’ufficio aziendale, per lavorare, creare e interagire con la comunità.

Le postazioni di lavoro sono prenotabili con breve preavviso, tramite sito web o App, con un procedimento semplice e flessibilità, a prezzi competitivi. Inoltre, l’opportunità di lavorare negli spazi URBNX vicino a casa consente di ridurre gli spostamenti inquinanti, aiutando il nostro pianeta.

Perché investire

Trend di mercato
Il lavoro da remoto in Italia si consolida e torna a crescere. Secondo le stime prodotte dall’Osservatorio Smart Working del Politecnico di Milano, dopo i picchi della pandemia e una marginale contrazione negli ultimi due anni, nel 2023 i lavoratori da remoto nel nostro paese sono 3,585 milioni, in leggera crescita rispetto ai 3,570 milioni del 2022, ma ben il 541% in più rispetto alla situazione pre-pandemia. Nel 2024 l’Osservatorio stima che saranno 3,65 milioni i lavoratori da remoto attivi in Italia.

Ecosostenibilità
Lo Smart Working ha effetti importanti sull’ambiente: 2 giorni a settimana di lavoro da remoto evitano l’emissione di 480kg di CO2 all’anno a persona grazie alla diminuzione degli spostamenti e il minor uso degli uffici.

Offerta innovativa
Mediante la piattaforma e l’App URBNX si possono facilmente prenotare già oggi postazioni di lavoro collocate all’interno di hotel, spazi di coworking indipendenti, bar, ville storiche. Nel prossimo futuro anche in spazi pubblici come musei, stazioni, associazioni sportive e club privati. Chiunque disponga di spazi poco utilizzati o comunque disponibili, ma adatti al lavoro da remoto, può metterli a disposizione su URBNX.

Team d’eccellenza
URBNX è caratterizzata da un team con elevate competenze. Alcuni esempi: Giovanni Peracin (founder), marketing executive con 25 anni di esperienza nel settore della moda (da Levi Strauss a Benetton), Alberto Nathansohn (co-founder), con una solida esperienza manageriale in grandi aziende come Bulgari, e Gabriele Lunati (partner e Cto), tra i pionieri del digitale in Italia e parte del team che ha portato al successo Virgilio.it.

KPI in crescita
Da luglio 2023, primo mese di operatività, a novembre 2023 la società ha iniziato a validare il business:

• Oltre 70 strutture sul territorio italiano, principalmente nel Nord. A Milano già oggi sono presenti quasi 20 strutture host
• +3.500 download dell’app
• Gli utenti registrati sono più di 300
• 1.800 visite giornaliere al sito

Potenziale ritorno economico per gli investitori
Dopo una prima fase di crescita nel Nord-Est italiano, è prevista una progressiva espansione della copertura del servizio nel resto d’Italia nel corso del 2024 e l’inizio di attività in un paese europeo in fase di definizione. Successivamente, l’obiettivo è quello di posizionare URBNX tra i soggetti di riferimento nel continente per il supporto ai lavoratori da remoto, permettendo di valorizzare al meglio la società non solo in funzione della redditività generata, ma anche per le dimensioni del portafoglio clienti, la loro profilazione e per le relazioni con il mercato immobiliare e dei suoi principali attori. Nel medio-lungo termine, la monetizzazione per gli investitori deriva da due potenziali scenari:

• Exit: i potenziali acquirenti, nel caso di una cessione possono essere molteplici, ad esempio un concorrente internazionale o un  player di Real Estate con interesse agli spazi da convertire in luoghi di lavoro
• Eventuale quotazione in Borsa

Partnership di rilievo
URBNX possiede un network strategico, costituito da accordi commerciali con alcune delle più importanti catene di hotel in Italia (Starhotels Group, Hyatt, Best Western, Novotel, etc.). Inoltre, la società è:

• Sponsor ADA (Associazione Direttori d’Albergo Italiani)
• Fornitore ADSI (Associazione Dimore Storiche Italiane)
• Partner Associazione Ville Venete
• Partner iniziale nel programma Venisia del Università Ca’ Foscari di Venezia
• Sponsor dell’Hospitality Day 2023

Benefici fiscali
L’emittente è una startup innovativa, questo permette all’investitore di ottenere una detrazione fiscale del 30% delle somme investite.

Vantaggi per i soci

• Investimento di € 500: 5 giornate di utilizzo gratuito in una sede a scelta dell’investitore con una sedia semplice
• Investimento da almeno € 1.000: 10 giornate gratuite con sedia semplice
• Investimento di almeno  € 2.000: 20 giornate gratuite con sedia semplice
• Investimento con almeno € 5.000: 50 giornate gratuite con sedia semplice
• Investimento di oltre € 10.000: 100 giornate gratuite  con sedia semplice

Risultati raggiunti

Nel periodo di preparazione al lancio dell’attività, sono stati sviluppati accordi commerciali con alcune delle principali catene alberghiere operanti in Italia (Hyatt, Starhotels, Leonardo Hotels, Novotel, Best Western.) Analogamente, è stato definito un accordo quadro con l’Associazione dimore storiche (ADSI) e l’Associazione Ville Venete, aprendo dunque ad un uso di questo patrimonio, oggi largamente inutilizzato e poco conosciuto dal pubblico.

• Al 31.10.2023 sono oltre 70 le strutture già registrate ed attive che offrono postazioni di lavoro agli utenti del servizio, nei diversi formati: sedia semplice, scrivania privata e sala riunioni/conferenze
• URBNX è uno degli Sponsor dell’Osservatorio Smart Working del Politecnico di Milano, attivo da molti anni nello studio del fenomeno e che raduna aziende, operatori e studiosi di ogni parte d’Italia
• URBNX ha investito nella comunicazione per incrementare la sensibilità ai temi legati al lavoro da remoto, e la propria notorietà sia B2B che B2C, concentrando per il momento gli sforzi e le risorse sul territorio del Nord Italia
• A seguito del lancio operativo avvenuto nel mese di luglio 2023, sono stati registrati oltre 3.500 download dell’app (dato aggiornato a novembre 2023).
• È in corso la costruzione della community sui principali social: Linkedin, Facebook e Instagram
• Il marchio è registrato e protetto fin dal 2022 in tutta l’Unione Europea, UK, Svizzera e USA

Impatto Covid-19

La pandemia ha accelerato il nostro mercato obiettivo dato che grazie alla tecnologia, i lavoratori e le aziende hanno adottato in modo più diffuso il lavoro da remoto, apprezzandone i benefici.

Come investiremo i capitali raccolti

I capitali raccolti tramite l’attività di crowdfunding saranno utilizzati nel corso del 2024 per sostenere la crescita dell’attività. In particolare:

• Per allargare la rete degli spazi e la copertura territoriale in Italia, con priorità alle seguenti regioni: Piemonte, Lombardia, Veneto, Liguria, Emilia-Romagna e Lazio (14% delle spese totali previste)
• Iniziare lo sviluppo di almeno un paese estero in Europa. Per questo è in corso un’analisi del potenziale nei principali paesi del continente (8% delle spese totali previste)
• Sviluppare l’offerta commerciale e il progressivo perfezionamento del sistema di gestione delle prenotazioni (13% delle spese totali previste)
• Incrementare la visibilità e conoscenza del marchio URBNX presso gli utenti attuali e potenziali (lavoratori ed aziende), ed accreditarlo come il nome di riferimento nel settore in cui opera (44% delle spese previste)
• Coprire i costi di gestione operativa e quelli per la raccolta di fondi (21% delle spese previste)