Homy

Startup innovativa che ha brevettato un sistema di produzione green per l’edilizia modulare. Ricavi 2020 a 2,6 milioni (+44% sul 2019) e +20.000 mq già installati a livello internazionale

Society: HOMY S.R.L.
Homy 14 days remaining Invest

Target

€ 200.000

Raised

€ 140.000

Equity

4,3%

Valuation

€ 4.500.000

Premoney

14 days remaining
70%

Project type

Equity

Min. investment

€ 500

Company type

Startup Innovativa

Quota type

A (€ 50.000), B
Mercato in netta crescita: dai 72,1 mld $ del 2020 alle stime di 130 mld $ entro il 2030
Azienda internazionale con uno storico e un mercato consolidati, con progetti già realizzati in 15 Paesi del mondo
Elevate competenze di settore sia del management sia del team operativo
Business scalabile: i volumi degli ordini (oggi 2,5 milioni di euro) sono in rapido aumento

Description

Homy è una PMI innovativa nata nel 2017, operante a livello internazionale – già in oltre 15 Paesi – nelle tecnologie modulari per le costruzioni prefabbricate, con oltre 20.000 metri quadri di moduli già installati. Le tecnologie modulari, un mercato ad alto tasso di innovazione e di forte crescita nel mondo, vengono impiegate da Homy per la realizzazione di progetti residenziali, commerciali e industriali. Sono sempre più gli investitori che puntano su questo business: un’analisi di Crunchbase ha evidenziato il fatto che, solamente negli Stati Uniti, “le startup nel settore delle costruzioni hanno raccolto quasi 1,5 miliardi di dollari finora quest’anno [giugno 2021], più dei quasi 1,2 miliardi di dollari che il settore ha raccolto in tutto il 2020”.

Il segmento delle aziende focalizzate sui materiali da costruzione, in particolare, ha raccolto più di 430 milioni di dollari. Inoltre, la richiesta di case è in continua crescita: la società di prestiti ipotecari Freddie Mac ha spiegato che la carenza di edifici, solo negli USA, ha fatto incrementare la domanda del 52%: da 2,5 milioni di case nel 2018 a 3,8 milioni nel 2020, con previsioni di ulteriore espansione. All’interno di tale contesto, Homy si muove forte di una intensa attività di ricerca e sviluppo posta in atto negli ultimi tre anni: la società oggi fornisce e installa con successo in Italia e nel mondo sistemi costruttivi modulari innovativi, con utilizzo di materiali riciclabili, che prevedono che l’intero processo avvenga off-site, con la produzione e il pre-montaggio in stabilimento dei moduli costruttivi in 3D. L’azienda vanta inoltre un brevetto, il marchio registrato, nonché certificazioni europee sul prodotto e sul sistema qualitativo (ISO 9001).

Why invest

Mercato di riferimento in forte espansione: il mondo necessita e necessiterà sempre più di costruire. La carenza di case nel mondo è in continua ed esponenziale crescita, e lo è ancora di più quello delle case modulari prefabbricate, che secondo marketresearch.com raggiungerà il valore record di una richiesta pari a 3,9 milioni di unità abitative nel 2024, per un valore di mercato pari a 204 miliardi di dollari (focus nella sezione “mercato” con analisi anche di McKinsey&Company).

Business in crescita progressiva: il trend di aumento del fatturato è in costante crescita, dai 631.000 euro del 2018 agli 1,8 milioni di euro del 2019, fino agli oltre 2,6 milioni di euro del 2020.

Potenzialità dei mercati emergenti: Homy opera in tutto il mondo, con i mercati emergenti che sono particolarmente interessanti poiché il canale di vendita è duplice:

  • Un canale sono i contractors/clienti italiani ed europei che operano in questi Paesi, e scelgono l’emittente come fornitore. I clienti di Homy risultano particolarmente soddisfatti perché hanno bisogno di un partner con cui dialogare, viste le difficoltà di reperire all’interno di questi Paesi prodotti e servizi come quelli offerti dall’emittente;
  • Un secondo canale, ancora tutto da sviluppare, è quello dei clienti (contractors e Real Estate) ed enti locali (es. Ministeri dell’Housing) nel mercato del low-cost o affordable housing: si tratta di un mercato dai numeri enormi e a cui Homy può rispondere alla perfezione, dal momento che propone soluzioni rapide e facili da installare, con una gamma molto competitiva dal punto di vista dei prezzi.

Partner e clienti di alto profilo: Homy ha siglato delle partnership con operatori di elevato standing, tra cui il Modular Building Institute (ente di riferimento del settore), l’EIC (European International Contractors) e Tent (alleanza globale per i rifugiati). Inoltre, possiede rapporti commerciali consolidati con clienti nel settore Real Estate, costruzioni (ad esempio WeBuild), architetti e progettisti, Oil&Gas e Agenzie delle Nazioni Unite.

L’offerta e la tecnologia di Homy: la necessità di costruire sempre più velocemente, con l’ausilio di innovazione, sicurezza, qualità, digitalizzazione, con materiali eco-compatibili e a un prezzo equo, trova la sua risposta nell’offerta di Homy.  La società offre moduli di vario tipo: modulo bagno, modulo vuoto, modulo corridoio, modulo scale, modulo terrazza esterna etc. Homy ha quindi brevettato un sistema di pre-assemblaggio dei moduli che consente di abbattere le tempistiche e di rendere le operazioni molto semplici, anche da parte di personale non specializzato, fattore questo cruciale poiché i cantieri di Homy sono in tutto il mondo (e in alcune zone non è semplice individuare manodopera specializzata). La combinazione fra la sua tecnologia modulare, l’esperienza, la rete commerciale sviluppata e consolidata, rappresenta un trampolino di lancio per un potenziale ritorno dell’investimento.

Potenziali Exit: Per quanto attiene le Exit strategy, la società prevede di percorrere una delle seguenti 3 strade:

  • Cessione delle quote a un competitor di dimensione maggiore o aziende clienti;
  • Cessione delle quote a un fondo di Private Equity/Venture Capital (circa 1 anno fa erano già state ricevute delle manifestazioni di interesse, ma chiaramente l’azienda era in una fase troppo preliminare);
  • Quotazione in Borsa della società, che rappresenta la Exit di medio-lungo periodo, rispetto alle precedenti due più brevi.

Results achieved

Nata nel 2017, Homy si è sviluppata rapidamente su scala internazionale, portando a compimento con successo progetti in 15 Paesi fra cui Italia, in Svizzera, Francia, in Medio Oriente (Giordania e Iraq), ai Caraibi (Cuba e Guadalupe), in Africa (Mozambico), est Europa (Croazia e Romania), Centro-Sud America (Messico, Cile e Perù). Il portafoglio ordini attuale dell’azienda (primo semestre del 2021) è pari a 2,5 milioni di euro (+200% su stesso periodo dell’anno precedente), con l’obiettivo minimo di budget per l’anno in corso pari a 4,5 milioni di euro. Di recente, inoltre, Homy ha fornito un edificio modulare chiavi in ​​mano che riunisce gli uffici per la costruzione del nuovo centro educativo del CERN a Ginevra (Svizzera). Il centro – Science Gateway (7.000 mq di superficie) – sarà un nuovo hub globale di tecnologia e divulgazione scientifica, progettato da Renzo Piano e costruito dal contractor italiano Gruppo ICM.

Impatto Covid-19

Il Covid-19 ha impattato l’azienda dal punto di vista del ritardo nell’evasione delle commesse acquisite, e di conseguenza della fatturazione. Senza il Covid-19, Homy avrebbe centrato i 4 milioni di euro di fatturato già nel 2020. Dall’altro lato, la pandemia è stata di fatto un acceleratore di alcune dinamiche aziendali verso la digitalizzazione e nuovi sistemi organizzativi di gestione aziendali.

Use of proceeds

I capitali raccolti consentiranno ad Homy di accelerare alcune aree chiave fra cui:

  • Ricerca e sviluppo di soluzioni tecniche e utilizzo materiali sempre più innovativi che consentano una ulteriore differenziazione rispetto alla concorrenza;
  • Digitalizzazione spinta dei processi, del controllo sia delle fasi di pre-montaggio che di installazione, fino alla valutazione di dotazione stampanti 3D per la costruzione dei moduli;
  • La creazione di un hub logistico e di pre-assemblaggio dei moduli per presidiare al meglio la catena della sub-fornitura, al fine di ottenere un vantaggio competitivo in termini di qualità ed economicità;
  • Area promozione e marketing per sviluppare ulteriormente la rete commerciale e sensibilizzare il mercato all’innovazione proposta da Homy.

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